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ルームシェアとは、一般の賃貸物件で家族以外の同居人とともに契約し暮らすスタイルのこと。
同居人は友人や会社の同僚というパターンが多いですが、SNSなどを活用して同居人を探す人も。
賃貸契約においては名義人に責任の所在があるので、それぞれの名義で契約するのが良い。その際、保証人も一人につき一人必要な場合もある。
また、貸借人それぞれの収入証明書(源泉徴収票)や連帯保証人の収入証明書を求められることが多いので、興味のある物件が出た場合、必要書類は、早めに確認しておくと良い。契約内容を確認し、それぞれが承認した上で契約を交わすことが大事。近年、シェアハウスといわれる、各住戸とは別にキッチンや水回りなどの共用部を、住人同士で共用するタイプの賃貸住宅が多くなっているが、ルームシェアはそれとは異なり、一つの賃貸物件(住戸)を複数人で契約する。
生活費もふたりでシェアするから経済的! 今しかできない経験を楽しんでいます。
アルバイトをしながら専門学校に通うAさん、週末は家でのんびり過ごし、ラクロスの社会人チームに所属しているYさんは、練習でほとんどいない。この生活時間の違いが、共有する時間を楽しいものにしているのかも。
「料理好きと後片付け好き。得意分野が違うから、一緒に暮らせると思いました」
「長い人生の中で友達と一緒に暮らす時期は滅多にない。友達だからこそ相談できることもあり、ホッとできることが多い。今しかできない経験です」
友達とのルームシェアについてより詳しく
友達と楽しく暮らすルームシェア! 部屋の借り方からおすすめの間取り、費用や成功のコツまでご紹介
1.Yさんの部屋。お互いの部屋が隣り合わせにならない間取りであることが、物件探しの必須条件だった。
2.グリーンで統一されたAさんの部屋の入口はキッチン側にあり、リビングからは入れない。一方、Yさんの部屋はリビング続き。どちらにするかは、自然と決まった。
3.食事はそれぞれのスタイルで!これが2人で決めた唯一のルール。だから、冷蔵庫は2つ。ただし、時にはシェアして一緒に食事をすることも。
4.玄関には、大学時代の部活(ラクロス)仲間だったことを象徴するラケットが。
これまで一人暮らしをしていた2人の荷物は多く、広い収納スペースがある3DKを選んだ。
ルームシェアの間取りについてより詳しく
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「生活上の細かいルールは決めていないけど、行動パターンが違うので、お互い干渉することなくいい距離を保てています」
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話題のルームシェアとシェアハウス。意外と学生は消極派?
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事前に知っておくべきこと、注意しておくことが分かれば、借りるとき、借りてからのトラブルは回避できるはず。しっかりチェックしておこう!
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“name”:”Q. ルームシェアの部屋探しのコツは?”,
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“text”:”A. ルームシェアができるかどうか要確認
ひとりが出て行った場合に起こる家賃滞納などを危惧し、ルームシェアに消極的な物件オーナーは多い。部屋を検索する時は、こだわり条件の「ルームシェア可」をチェックして探すのがオススメ。どうしても気になる物件があれば、”ルームシェア可”と明記されていなくても、相談してみよう。不動産会社が掛け合ってくれる場合もある。SUUMOでは、ルームシェア可の物件のみを掲載している特集ページもあるため、効率よく物件を探したい場合は下記ページから探してみよう!”
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“name”:”Q. ルームシェアの契約手続きのポイントは?”,
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“text”:”A. それぞれの名義で契約するのがベスト
賃貸契約においては名義人に責任の所在があるので、それぞれの名義で契約するのが良い。その際、保証人も一人につき一人必要な場合もある。また、貸借人の収入証明書(源泉徴収票)や連帯保証人の収入証明書を求められることが多いので、事前に用意。契約内容を確認し、それぞれが承認した上で契約を交わそう。”
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“name”:”Q. ルームシェア生活を成功させるには?”,
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“text”:”A. 最低限のルールやマナーを守ろう
二人の性格や関係性にもよるが、譲り合いや気遣いなど常識的な心構えをしておくのは基本中の基本。家事分担などの最低限のルールを決めたり、問題が起きた際には話し合ったり、お互いに自立した意識を持って暮らすこと。あまり神経質にならずにおおらかな気持ちで楽しむことが、ルームシェアを長続きさせるコツ。”
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ルームシェアとは、家族以外の同居人と一般の賃貸物件で暮らす生活スタイルのこと
ルームシェアの賃貸契約は、それぞれの名義で契約しよう
神経質になりすぎず、最低限の生活ルールだけ決めて暮らすのがルームシェアのコツ
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