ペットと暮らすコツ

現在飼育しているペットとして、約18％が犬、約11％が猫と回答。同調査では、今後犬や猫を飼ってみたいと答えた人が合計で7割近くに上り、依然、ペット飼育熱が高いことが窺える。

※2009年度一般社団法人ペットフード協会調べ（現在飼育しているペットとして回答が多かったものを上位5位まで掲載／回答数4357世帯）

最近のペットブームで相談物件が増えている
不動産情報で目にする「ペット相談」という文字。ペット飼育を前提にした物件ではないが、ペットの種類や大きさなど、相談しだいでは、ペット飼育が許可される可能性があるという意味。ペットと暮らせる物件というと、築年数が古い物件と思われがちだが、「最近は新築物件も増えてきています」（筑紫野／橋本奈津子さん、以下同）

賃料はやや割高。敷金償却のケースが多い
「ペット相談物件は、通常の賃貸物件に比べ、借りるときの費用がやや割高になります」。例えば敷金2カ月で退去時には全額償却とするなど、敷金のうち、返還されない償却割合をあらかじめ明確にしているケースが多い。原状回復費として追加で請求されることもあるので、契約前にしっかりと確認し、部屋の使い方にも注意しよう。

ペットの種類・サイズ飼育数に制限あり
犬なら小型犬1匹まで、猫なら2匹までといったように、種類や大きさ、飼育数に制限を設けている場合が多い。「うさぎ、フェレットなど毛が抜け落ちる動物のほか、鳴き声を発する、室内を破損する可能性がある動物は、必ず前もって相談を。水槽で飼う生き物も、水漏れなどのトラブルがあってはいけないので、事前相談が安心です」

契約時に必要な手続き・書類

○ペットの情報を申告
種類・サイズ・年齢、飼育数など一緒に住むペットの情報を届け出る。直近2週間程度の間に撮影されたペット写真を提供する場合も。

○予報接種の証明書コピー
混合ワクチンの予防接種や狂犬病予防接種済みの証明書コピー提出が必要の場合も。

○面接
しつけがされているか、飼い主とペットがそろって面接を受ける場合も。

規約を十分確認。飼育マナーを守ろう
気持ちよく暮らすために、気をつけたいのが飼育マナーだ。特に配慮が必要なのが共用部分。抜け毛や糞尿で汚さないよう、移動の際はだっこが原則。「物件選びでは、内廊下型よりも開放廊下型のほうがニオイがこもりにくく、ペットの飼育に向いています」。ベランダも共用部分。転落の危険もあるので、ペットをベランダに放置するのはNGだ。

ペットと暮らす際の基本ルール

○共用部分やその周辺で餌を与えない、糞尿させない

○共用部分ではペットは抱きかかえるなどして、動物の自立歩行はさせない

○繁殖させないよう、必要な処置をとる

○基本的にペットの飼育は室内のみとし、ベランダなどには出さない

○旅行など長期間の外出時はペットを室内に放置しない