横浜・川崎・湘南　資産価値が落ちない街 2012

駅前を中心に商店街が充実複数駅も利用可
もともと横浜エリアの商業地として栄えてきた歴史があり、その背景から現在も駅前を中心に24時間歩行者天国で多くの店舗が並ぶイセザキ・モールなど商店街が充実する。生活利便性が高いことが魅力の街だ。「関内駅まで徒歩圏なので根岸線なども使えることで、交通利便性が高いエリアです」

緑あふれる遊歩道が整備された駅前。隣接する商店街も充実し、暮らしやすさが魅力

道路や親水空間の整備など駅前再開発で発展の期待大
7路線が乗り入れ、神奈川県内トップ、首都圏でも第4位の乗降者数（2010年度）をもつ横浜駅。通勤客や買い物客で毎日にぎわっている。さらに駅周辺には大型商業施設が林立し、グルメスポットも充実。現在、「エキサイトよこはま22」と題した周辺道路の整備や親水空間の構築など再開発も進行中だ。

駅前にはデパートなど大型商業施設が並ぶ。鉄道だけでなく、バス便も豊富

歴史ある港街行政機関も集まり便利に
横浜港開港時からの歴史をもつ街。赤レンガ倉庫など、横浜の昔の姿を想起させる街並み、施設が今も残る。また横浜駅と同じく企業の拠点が点在し、横浜市庁舎など行政機関もあるため、多くの人が集う場所になっている。また、観光地と思われがちだが、古くから栄えた商店街も多く、生活利便性も高い。

この横浜市開港記念会館など、重要文化財に指定される建築物が街並みに融合する

川崎駅徒歩圏が魅力多摩川沿いの開発が進行
駅前に昔ながらの商店街があり、国道1号線が通ることで車使いも◎。近年、多摩川沿いの住宅開発が進行していることで注目されている。交通アクセスが良く、川崎の商業施設も近いことから、「職・住・遊が融合する街ですね」

緑豊かな住宅地と商業施設の好バランス
並木道や公園などが整備された緑豊かな住環境と駅前の商業施設が特徴。2010年10月にレストランや洋服、雑貨店が集まるショッピングモール「たまプラーザテラス」もオープンし、さらに暮らしやすい街に成長している。

横浜まで直通で3駅のどかな田園が広がる街
県内最大のターミナルである横浜駅まで直通6分の好アクセスながら、のどかな田園地帯が広がり、のんびり暮らせるのが特徴の片倉町。駅周辺には大丸ピーコックやコープなどスーパーがあり、毎日の買い物にも困らない。

新駅開業で利便性アップ駅前の開発が進行中
東急東横線にくわえ、横須賀線の新駅が開業。さらに副都心線にも乗り入れ予定と、東京、横浜方面への交通利便性が向上する武蔵小杉。駅周辺は現在、商業施設やタワーマンションが相次いで建設され、活気あふれる街だ。

文教地区で閑静な住環境駅前商店街も充実
慶應大学日吉キャンパスを筆頭に、教育機関が点在し、文教地区として知られる日吉。駅前には放射状にのびる商店街があり、街を活気づかせる。東急東横線、横浜市営地下鉄、目黒線と多路線が使える交通利便性も注目。

ニュータウンの発展で成熟した住宅地に成長
2008年にはブルーラインくわえ、グリーンラインが乗り入れ、さらに横浜、東京方面へのアクセスが高まった。港北ニュータウンがあることから、歩車分離など計画的な街づくりが行われ、国道沿いには大型商業施設が充実。

人気の高い山手エリアは交通利便性と余暇を両立
関内駅や元町・中華街駅が徒歩圏で、中華街や横浜スタジアムなども近いことから、横浜や都心通勤もしやすい交通利便性と休日の遊びに事欠かない街。特に、駅南側の山手エリアは、瀟洒な住宅地が広がり人気だ。

閑静な住環境が魅力自然に触れるスポットも
古くから住宅地として整備され、成熟した街。約30種類200本の梅が植栽された大倉山公園があり、自然に囲まれた住環境になっている。また、駅前に商店街整備され、港北区役所が近くにあることから生活利便性も高い。

開発や企業誘致が進み子育て環境も整備中
駅南側に「新川崎・創造のもり」構想の中核として大学や企業の研究施設が誘致され、周辺はタワーマンションが立ち並ぶ新川崎。西側には夢見ヶ崎動物公園があり、駅周辺の歩道整備も進行中と子育て環境も整いつつある。

駅直結の大型商業施設で便利に暮らせる
京浜東北線や東海道本線、南武線など複数路線が使えるターミナル駅。さらに駅前再開発で2006年に誕生したショッピングモール「ラゾーナ川崎プラザ」をはじめ、多数の商業施設が登場したことで、生活利便性も向上した。

3路線使える駅周辺にはスーパーや緑が点在
小田急江ノ島線が使え、相模鉄道いずみ野線とブルーラインは終着駅なので座って通勤も可能。相鉄線は延伸計画もある。駅周辺はスーパーや公園、学校など、生活利便施設も整っており、暮らしやすさも特徴だ。

海辺の生活を楽しみつつ東京直通で通勤も◎
駅周辺にはデパートや家電量販店など大型商業施設が並び、ショッピングや毎日の買い物に便利。東海道本線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線が乗り入れ、3路線ともに始発駅でもあるので、座って通勤ができるのも魅力。