価格ダウンで「今が買い時」と思う人が増えた

リクルート住宅総研が発表した「2008年首都圏新築マンション契約者動向調査」によると、マンションの平均購入価格が3961万円と、前年（3987万円）比0.7％ダウン。特に東京23区は4779万円から4564万円に同4.5％の大幅ダウンとなった。

一方、自己資金（頭金）は「200万円未満」の割合が増えて「1500万円以上」の割合が減るなど減少傾向となっており、平均では926万円と2001年の調査以降初めて1000万円を切っている。その結果、借入金は逆に増えて前年比3.5％アップの3186万円だった。

マンション価格が下落したことで、購入理由として「住宅価格が安くなり買い時だと思ったから」を挙げた人の割合は前年より4.0ポイントアップして10.0％となった。また、「現在の住居費が高くてもったいないから」の割合も4.0ポイントアップの35.0％に達している。一方で「金利が低く買い時だと思ったから」は11.0ポイントと大幅にダウンして14.4％だった。