不動産会社ガイド

人生を豊かにデザインする「リビオ」
柔軟な発想と企画力で、未来を拓く

　日鉄興和不動産は、みずほグループと日本製鉄グループとの強固なパイプを基盤に、ビル事業と住宅事業を中心とし全国で多様な不動産事業を推進。大規模都市開発の「インターシティ」や分譲マンション「リビオ」などを展開する。地域再生事業や物流施設事業も得意としており、「人と向き合い、街をつくる。」という思想のもと、社会の変化と多様なニーズに寄り添い業界をリードしている。
　同社の分譲マンション事業では、都市型ライフレジデンス「リビオ」や都市型コンパクトレジデンス「リビオレゾン」、都市型ハイグレードレジデンス「グランリビオ」を中心に着実な供給実績を果たす。2022年より「Life Design! with LIVIO」をテーマにしたCMも展開、2023年には新たな販売拠点を創設し、次代を見据え、さらなる躍進を続けている。

原点はお客様視点の徹底
社員一丸となりさらなる認知向上を目指す

――リビオが提供する住まいとは？
　「リビオの原点は『徹底的な顧客視点』です。そのうえで型にはまらない発想と企画力により、住まい手に最良と思われることをカタチにしていきます。この顧客視点・創意工夫・先進性こそがリビオの強みです。ブランドステートメント『Life Design! with LIVIO』は、その3要素を基盤として策定しました。当社は今後どんな住まいづくりを目指していくのか、そしてお客様がどんな暮らしを叶えられるのか、リビオの価値とは何か。“人生を豊かにする”マンションとしてリビオを発信。ブランドCMの効果も得て、お客様をはじめ業界内でも認知拡大を実感しております。コンセプトを言語化したことで、社員一人ひとりの意識も高まり、今まで以上のエネルギーを感じます。社員が想いをひとつに、邁進しております。」

ブランドステートメントを通して、お客様に寄り添う企業姿勢を発信

　これまで「リビオ」各物件がそれぞれに追求し続けてきた、先進性・顧客目線・創意工夫という付加価値を、どのように具現化して、ブランド統一の強みとして確立するかを検証した結果“徹底した顧客視点”がその根底にあることが再認識された。この「リビオ」の価値の原点を大切に守り継ぎ、お客様を共に歩む仲間＝パートナーと捉えて、ブランドメッセージが決定された。それが「Life Design! with LIVIO」である。2021年7月より、お客様の暮らしに寄り添うブランドとして、メッセージが発信されている。

BRAND❶
都市型ライフレジデンス／リビオ

　リビオは都市のライフスタイルに寄り添い、暮らす人の視点で「あったらいい」をカタチにする。これまで培った豊富なノウハウを活かして、利便性の高い立地に暮らしに寄り添う快適な居住性を追求している。

◀代表例：リビオ下北沢(分譲済)／小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩6分、利便性の高い駅近でありながら、第一種低層住居専用地域という穏やかな住環境に誕生した全22邸の低層レジデンス。

組織としての連携を深め、
ソフト・商品企画一つひとつの価値を高めたい

　「リビオライフデザイン総研」は「リビオ」のコンセプト「Life Design!」を具現化するために2021年に設立された。今までも社員による斬新なアイデアが次々に新しい商品開発につながっていたが、物件単独で完結せず、同社として一貫性をもって発信していこう、というのが設立の背景だ。同総研にはさらに4つの組織が紐づいている。今後もマンションとの出会いから暮らしまで、様々なシーンを生活者視点で見つめ、研究し、「人生をより豊かにデザインする」ためのマンション体験の創出に、社内外からも期待が寄せられている。