不動産会社ガイド

街と調和し、次代へ住み継がれる邸宅
「一生ものに、住む。」ザ・パークハウス

「一生もの」。その言葉の響きには、良質なもの、かけがえのないものという意味合いが含まれている。
三菱地所レジデンスの分譲マンション、「ザ・パークハウス」が追求し続けているのは、まさに、この「一生もの」にふさわしい価値である。それは、時を重ねても色褪せず、誰もが永く安心して快適に暮らせる――時代や流行に左右されず、土地の風土や歴史と調和し、時を経るごとに深みを増していく住まい。一生愛せる住まい、何世代にもわたって住み継がれる住まいであるために。
長年にわたり街づくりで培った技術と思想を背景に、「ザ・パークハウス」は日々、進化を続けている。

普遍的・本質的な価値ある住まいを追求し、
生活者とともに考える

「資産価値をあなたと考える。」をキーワードに同社は2024年より新たなコミュニケーションを展開している。
『資産価値。それは、価格の話だけで終わっていいのだろうか』。――この問いかけには、価値観が多様化する一方で、住まい選びの基準が依然として立地やスペックなど画一的な現状への問題提起が込められている。
特設サイト「THINK VALUE」では、“住んでからの心地よさ、暮らしやすさ”という情緒的価値の先に資産価値が形成されるという考え方を提示し、生活者とともにその真の価値を考えていきたいという想いが込められている。長年にわたり提供し続けてきた「一生もの」の価値を生活者側からもより身近なテーマとして考え、実感できるようにすることを目指す。
お客様の声を大切にする「ザ・パークハウス」は、これからもお客様とともに住まいの価値を追求し続ける。

暮らしの質にこだわる、ものづくりの原点

販売や商品企画などを通して住まいづくりに携わった矢部氏に、「ザ・パークハウス」のものづくりや価値観について伺った。
「住まいを選ぶとき、まず目に入るのは外観や共用空間の上質さかもしれません。でも、私たちが本当にこだわるのは、目に見える上質さだけではありません。一番大切にしているのは、『ザ・パークハウスで暮らす一人ひとりが、日々の何気ない瞬間にふと心地よさや安心を感じ、その暮らしの積み重ねにより、単なる住まいから”自分の場所“として長く愛着をもってくださること』です。
例えば外装材は、10年先も美しさが続くよう、防汚性や耐候性の高い素材を選びます。共用部の床材は雨の日でも滑りにくいものを採用し、日々利用する玄関ドアの重さを踏まえて室内の空気環境も細かく検証しています。
こうした細部まで“住む方の暮らしの質”を想像し、目にはしているけど気づかないような部分や、見えない部分へのこだわりこそ、真の価値が宿ると信じて、ものづくりに向き合っています」。

5つの視点で住まいの品質を創造し、
細部までこだわる高水準な品質を追求

「ザ・パークハウス」の品質は、三菱地所レジデンス独自のものづくり思想「5つのアイズ」によって守られ、育まれている。
設計・計画の段階から入居後の暮らしまでを見据え、様々な視点から品質を追求。
それは、構造の堅牢性や防災性能にとどまらず、長期にわたり資産価値を守り、快適な暮らしを支えるための取り組み。
「一生もの」にふさわしい品質は、こうして創造され、そのための創意工夫は進化し続けている。

ハード＆ソフト面で防災対策を強化
エリアで連携して共助の体制づくり

三菱地所グループは1923年の関東大震災を機に約100年、丸の内で防災訓練を実施。蓄積した経験とノウハウを活かし、マンションの防災対策にも力を注いでいる。
ハード面では耐震性や安全性を追求した建物設計、ソフト面では独自の防災計画や実践的な防災訓練も展開。社員も実際に訓練に参加し、現場で得た知見を住まいづくりに反映している。机上の計算だけでは見えない課題も、体験を通じて改善を重ねている。
マンション内の「共助」だけでなく、街全体で助け合うことにも力を入れ、津田沼奏の杜エリアでは約8600人対象の防災訓練を実施した。災害時にまち全体で助け合うことを目指し、「奏の杜」エリア全体と近隣地域で連携を図っている。こうした日頃の訓練や連携が、有事の際に的確な行動につながっていく。三菱地所グループが長年培ってきた防災ノウハウを活かし、入居後も安心して暮らせる住環境と、災害に強いコミュニティづくりを追求している。