不動産会社ガイド

「海老名」の街全体を小田急グループで
開発することで、持続可能な住環境を創出

鉄道事業を中心に、「人の暮らし」と向き合ってきた小田急グループ。「海老名」を舞台に、小田急電鉄は3.5ha超の駅間複合開発「ViNA GARDENS」を推進し、商業・オフィス・サービス施設などを続々オープン。「海老名」は、賑いあふれる街へと進化し続けている。その中で、小田急不動産は「リーフィアタワー海老名アクロスコート・ブリスコート」(分譲済)の免震ツインタワーを分譲。街づくりと一体となった住宅開発により、永く快適に住み続けられる住まいづくりを展開している。

小田急100年の街「海老名]。「ViNA GARDENS」の
完成に向け、小田急グループで開発を推進

1927年に小田急小田原線が開業し、1941年に開設された「海老名」駅。その後、段階的に開発が行われ、その勢いを飛躍的に加速させる駅間開発「ViNA GARDENS」が2015年にスタートした。舞台となっているのは、小田急小田原線・相鉄本線・JR相模線「海老名」駅の真ん中に位置する3.5ha超の広大な敷地。線路によって分断されていた駅の東西に広がる多彩な商業施設群と、南側に広がる市の文化ゾーンを一体化し、「海老名」の街全体をつなぐ広場となるのが「ViNA GARDENS」である。

4つの約束をベースに
住まいのブランド「リーフィア」シリーズを展開

小田急不動産は、1964年に小田急グループの総合不動産会社として設立された。2008年に新築分譲住宅ブランドを「リーフィア/LEAFIA」に統一し、4つの約束(Lifetime/ずっと居たい空間、Environment/自然を感じる、Amenity/この上ない心地よさ、Fammunity/ゆるやかなつながり)のもと事業を展開。「お客さまのかけがえのない時間」と「ゆたかなくらし」の実現に貢献するため、時代の変化を見つめながら、その地域の環境を活かし、永く住み続けたいと思える街づくりに取り組む。

街の品質を上げていく外観デザイン、
街に潤いをもたらすランドスケープデザイン

土地によって、その街並みが描く表情は実に様々。長年にわたりその街に住む人々が育んできた街並みを損なうことなく、街と一体となること。そして、ただなじむだけでなく、リーフィアレジデンスが存在することで街の品質を上げていくこと。それが同社の目指す外観デザインだ。地域に与える影響やそこに住まう人々のことを考え、最適な設計を行うこと。そのために大切にしているのが、やさしさである。街へのやさしさ、人へのやさしさを考え抜き設計することで、時を重ねるほどに、街や住まう人の生活に馴染んでいく住まいが完成する。

人の暮らしと地球の未来を考えた
環境に優しい住まいづくりを追求し続ける

2050年のカーボンニュートラル社会実現に向けて、小田急不動産は、今後プロデュースする新築分譲マンションをZEH水準とする方針を決定。断熱性能の高いZEHマンションは室温の変化が小さく、1年を通して心地よい室温で暮らせるのが魅力だ。また、エアコンの使用頻度を減らすことができるので、光熱費の節約が可能。さらに、省エネ設備が標準装備されているので、暮らしにかかるコストも削減できる。同社は、地球環境はもちろん、人や暮らしにもやさしく快適な、そこに住まうことでエコにつながるレジデンスを創造し続けていく。

自分磨きや自分のこだわりを追求したり、
趣味を満喫するための自分時間アイデア「Me Time」

パートナーやお子さまが仕事や学校に出かけた後のおうち時間など、自分時間を充実するアイデアとして「Me Time」を新たに考案。3つのアイデアがあり、「ショップライククローゼット」では、収納をラグジュアリー感のある空間にアレンジ。お店のようなディスプレイが楽しめる。また、「バルキッチン」では、カウンターを拡張することで、バーのように気軽に語らいながら食事を楽しめるキッチンを提案。「カスタマイエ」では、可変性のある間仕切りや収納を使って、ご家族が望む空間づくりを実現。自分らしい暮らしを楽しめる。

地域との調和を大切にした街づくり
緑の恵みと四季の移ろいを感じる街に

新築一戸建て「リーフィア」は、土地が本来持っている魅力を十分に活かしつつ、暮らしにゆとりを生み出す配棟計画、安全で開放的な街区内道路、人とのふれあいを生み出す公園など、住むほどにゆとりが実感できるような造成計画を採用している。また、四季の移ろいを表すシンボルツリーを配した計画的な緑化により、潤いや安らぎを演出。加えて、日照、通風、プライバシーに配慮した建物デザインが、住まう方の快適な暮らしを実現する。小田急不動産はこのような住まいづくりを積み重ね、沿線を中心に美しい街並を形成し続けている。