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10年07月21日
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消費税が10%に引き上げられたら マンション価格もアップする!?
消費税が10%に引き上げられたら マンション価格もアップする!?
実施には最低でも 2年~3年はかかる?
 新政権発足と同時に、消費税の税率引き上げがクローズアップされてきた。菅首相は「10%を参考に」と言及しているが、「納税者番号制の整備なども必要となり、実施には最低2年~3年はかかる」(タクトコンサルティング・遠藤純一さん)とも言われており、先行きは不透明だ。
建物価格2000万円なら 税額は100万円アップ
 住宅価格のうち土地は消費税が非課税だが、建物は税込み価格だ。仮に建物の税抜き価格が2000万円とすると、消費税率5%なら税額は100万円だが、10%だと200万円となる。そのまま価格に上乗せされると100万円アップだ。「以前、住宅の消費税を非課税にするよう業界団体などが議論していましたが、政府側には否定的な意見もあり、還付による軽減なども検討はこれからです」(遠藤さん)
 年末の税制改正作業に向けて、今後の動きには注意が必要だ。

取材・文/大森広司 イラスト/カズモトトモミ

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