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11年11月09日
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基礎知識・ノウハウ｜ 住宅ローン｜ フラット35・50｜ 金利｜

フラット35Sの金利引き下げ幅 補正予算成立後に拡大される見通し
フラット35Sの金利引き下げ幅 補正予算成立後に拡大される見通し
当初5年間の金利を 0.7％引き下げへ
　フラット35Sの金利引き下げ幅が、拡大される見通しだ。政府が閣議決定した今年度第３次補正予算案に盛り込まれたもの。
　引き下げ幅は当初5年間0.7％（東日本大震災被災地は1.0％）で、その後10年目までは現行と同じ0.3％引き下げの見込み。一定の省エネ基準を満たす住宅が対象だ。
3000万円借りたときの 負担が約66万円ダウン
　省エネや耐震などの基準を満たす住宅向けに、フラット35の当初金利を引き下げるのがフラット35S。現行（10月26日時点）の引き下げ幅は当初10年間0.3％だ。見込み通り引き下げ幅が拡大されれば、3000万円を35年返済で借りた場合の総返済額は、現行のフラット35Sより約66万円軽くなる。（表参照）
　引き下げ幅拡大は補正予算成立後に実施される予定。適用期間など詳細は未定だ。

取材・文／大森広司　イラスト／カズモトトモミ

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