買うと税金やローンがおトクになる 低炭素住宅の認定制度がスタート
- 建物の断熱化だけでなく 住宅設備も高効率な住宅
- 街や建物の省エネ性を高めるための「都市の低炭素化の促進に関する法律」が2012年12月4日に施行され、低炭素住宅の認定制度がスタートした。低炭素住宅とは建物の断熱化に加え、給湯や換気、照明など住宅設備の効率を高め、省エネ法の省エネ基準に比べてさらに10％の省エネになると認められた住宅のこと。
- 住宅ローン控除額が 最大100万円アップ
- 低炭素住宅に認定されると、住宅ローン控除の対象となるローン残高が1000万円上乗せされ、10年間で戻る最大控除額が300万円にアップする。買うときの登録免許税も税率の軽減が一般住宅より大きい。さらにフラット35Sの金利引き下げ期間は10年間になる。
認定住宅が市場に登場するのはこれからだが、環境と家計に優しく、住み心地も快適な低炭素住宅の普及に期待したいところだ。
取材・文／大森広司 イラスト／カズモトトモミ
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