地価下げ止まりの動きが鮮明に マンションエリアでは上昇地区も
- 東京圏で住宅地2地区が上昇 大阪圏も横ばい地区が増加
- 国土交通省が発表した主要都市での3カ月ごとの地価動向によると、東京圏で住宅地の上昇地区が前回より1地区増えて2地区になるなど、地価が下げ止まりつつある傾向が鮮明になった。マンション価格も東京圏では調査した23地区中18地区が、大阪圏でも15地区中3地区が、いずれも横ばいとなっている。
- 新たなマンション開発が 地価や物件価格を押し上げ
- 東京圏で地価が上昇したのは東京都中央区「佃・月島地区」と、川崎市「武蔵小杉地区」。両地区とも超高層マンションが多く立地し、新たなマンションの着工や用地取引の活発化などが、地価を押し上げたようだ。また大阪圏では、京都市「桂地区」や神戸市「岡本地区」など、住宅地として人気の高い地区でマンション価格が横ばいとなっている。
地価とともにマンション価格も下げ止まりつつあるようだ。
取材・文／大森広司 イラスト／カズモトトモミ
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