エコや長持ち、耐震への対応が進み マンションの住宅性能がアップ
- 省エネ対策の等級は 最高ランクが増えている
- 住宅性能表示制度を利用するマンションの性能がアップしている。この制度は耐震や省エネなど10項目の性能を等級などで表示する任意の制度。評価業務を担う評価機関などで構成する住宅性能評価・表示協会によると、2010年度は省エネルギー対策等級では最高ランクの等級4の比率が13％強アップした。
- 耐久性の最高ランクや 免震構造の比率も増加
- また耐久性を示す劣化対策等級（構造躯体等）でも、最高ランクとなる等級3が10％強増えた。背景には、住宅エコポイントや長期優良住宅など、性能アップが求められる制度の普及も影響しているようだ。
ほかに耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）で等級1の1.25倍の強度がある等級2や、免震構造の割合が微増した。震災のあった2011年度以降は耐震への関心が高まっており、性能アップの傾向は続きそうだ。
取材・文／大森広司 イラスト／カズモトトモミ
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