借入条件や手数料の見直しなど 住宅ローンの利用しやすさがアップ
- 疾病のある人でも 加入しやすいワイド団信
- このところ住宅ローンの使い勝手を改善する銀行が相次いでいる。
りそなグループとソニー銀行では、これまでより団体信用生命保険（注1）に加入しやすい「ワイド団信」の取り扱いを開始した。疾病など健康上の理由で従来の保険に入れなかった人も、住宅ローンを借りやすくなるという。保険料を金利に0.2％～0.3％上乗せして返済する仕組みだ。
- ネットによる繰り上げ返済 都市銀行はすべて無料に
- ネットによる繰り上げ返済（注2）手数料を4月から無料化したのが三菱東京UFJ銀行だ。ほかの都市銀行ではすでに無料となっているが、同行では変動金利以外は有料だった。
住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローンを選ぶ決め手として金利の低さに次いで、繰り上げ返済手数料の安さが挙げられている。
住宅ローン選びでは金利のほかに保険料や手数料にも着目しよう。
( 注1) 団体信用生命保険( 団信) とは、借りた人の死亡などの際に保険金で全額返済する保険のこと。住宅ローンでは加入が必須条件となる場合が多い
( 注2) 繰り上げ返済とは、通常の返済とは別に借入金の一部を前倒しして返すこと。支払う利息を減らすことができる
取材・文／大森広司 イラスト／カズモトトモミ
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